剑河| 呼和浩特| 泾阳| 都兰| 巨鹿| 克东| 台儿庄| 江川| 黔江| 新泰| 文登| 盘山| 乾县| 米泉| 二连浩特| 禄丰| 克东| 班戈| 阳城| 江苏| 围场| 乐陵| 肃宁| 西平| 黄龙| 同安| 阳谷| 本溪满族自治县| 肇源| 西乡| 南康| 墨玉| 徽州| 子洲| 德清| 溆浦| 南票| 赣县| 柘城| 且末| 宝坻| 赣榆| 康定| 乌拉特前旗| 祁东| 铁山港| 罗田| 浦北| 通海| 长顺| 无为| 台山| 鲁甸| 金堂| 桂平| 乌审旗| 秀山| 洛隆| 榆社| 临沂| 新源| 定边| 冀州| 库伦旗| 乌拉特前旗| 乐东| 玛沁| 日土| 沐川| 任县| 金门| 遵化| 桓仁| 阿克陶| 丰都| 伊春| 江宁| 十堰| 东乌珠穆沁旗| 凌源| 松溪| 文安| 沅陵| 紫云| 武鸣| 玉田| 茶陵| 遵义县| 召陵| 逊克| 若尔盖| 曲周| 清徐| 会东| 亚东| 石河子| 南汇| 永登| 鹤岗| 瑞安| 镇沅| 高州| 江源| 辽宁| 尼勒克| 睢宁| 壤塘| 康保| 浮梁| 延长| 墨江| 潮州| 汝城| 富蕴| 鲁山| 长丰| 美姑| 沧源| 乐平| 双流| 巴青| 东营| 富拉尔基| 宁波| 南召| 平泉| 南涧| 稷山| 璧山| 新绛| 普兰店| 平鲁| 福海| 西乡| 连江| 宣城| 海南| 山海关| 定西| 靖远| 彭水| 双桥| 新邵| 义县| 中阳| 湘东| 寿县| 六枝| 汉寿| 卓尼| 吴川| 喀喇沁旗| 红古| 双辽| 大田| 乌鲁木齐| 普兰店| 调兵山| 大同县| 礼泉| 温宿| 八公山| 普兰店| 涿鹿| 阜平| 丹江口| 临安| 凤城| 池州| 孙吴| 鹿泉| 二连浩特| 阳西| 环县| 铁岭县| 九龙坡| 左贡| 于都| 福泉| 青浦| 双峰| 息烽| 新青| 西峡| 通海| 武汉| 平远| 津南| 长寿| 随州| 潢川| 永新| 连州| 新和| 合山| 清水| 昭通| 扶余| 临海| 琼结| 汤原| 威海| 天柱| 绍兴市| 新城子| 弋阳| 泰和| 炉霍| 佛冈| 铜山| 鸡西| 广河| 台北县| 井陉矿| 博山| 克拉玛依| 大龙山镇| 石首| 阳东| 泌阳| 福海| 桂东| 普格| 邵阳市| 重庆| 阿勒泰| 博爱| 舟曲| 务川| 景东| 郁南| 蒙山| 长葛| 闽侯| 昭平| 金山屯| 永丰| 高港| 南县| 息烽| 蔚县| 亳州| 定远| 大名| 本溪满族自治县| 太湖| 全椒| 荆州| 得荣| 相城| 林西| 大余| 桐柏| 广宁| 韶关| 崇信| 潞城| 万源| 保靖| 合浦| 江阴| 甘南| 沾益| 武安|

申花战水原凸显锋无力尴尬 激发本土球员刻不容缓

2019-04-20 06:12 来源:爱丽婚嫁网

  申花战水原凸显锋无力尴尬 激发本土球员刻不容缓

  上午9时,十三届全国人大一次会议第五次全体会议在人民大会堂举行。今年是韩中战略合作伙伴关系建立10周年,我愿同您一道努力,开启两国关系走向成熟、步入新时代的元年。

香港新界社团联会理事长陈勇代表表示,对香港而言,国家加强法治建设、有力推动宪法实施,有利于香港的繁荣稳定。第二,纪念中共中央发布“五一口号”70周年。

  有些地方落实政策时深一脚浅一脚、换个领导就换套方案,结果可想而知。我们一定不辜负总书记的嘱托,建设幸福家园。

  孟加拉国总统哈米德表示,在您的领导下,中国推动构建人类命运共同体的伟大事业取得巨大成就。(记者聂扬飞)

二是切实加强参政议政人才队伍建设。

  此外,农工党中央今年还特别关注我国经济社会发展的热点领域,在坚决打好“三大攻坚战”、大力实施乡村振兴、扎实推进区域经济发展、坚定文化自信等方面,均从不同角度提出了提案。

  (新华社北京3月18日电)”简松年认为,把习近平新时代中国特色社会主义思想载入国家根本法,把党和人民在实践中取得的重大理论创新、实践创新、制度创新成果通过国家根本法确认下来,必将为实现中华民族伟大复兴提供保障。

  为缅怀陶大镛同志在中国革命、建设、改革事业进程中做出的功绩与贡献,3月22日,纪念陶大镛诞辰100周年座谈会在民盟中央机关举行。

  比如,加强两岸婚姻家庭服务工作等,都是台胞非常关注的议题,也是积极贯彻落实中共十九大提出的对台工作方针政策的具体体现。习近平当选中华人民共和国主席、中华人民共和国中央军事委员会主席。

  新华社记者王鹏摄共襄伟业 携手实现中华民族伟大复兴中国梦“为国家实施创新驱动发展战略、加快创新型国家建设作出贡献是九三学社每一位成员义不容辞的光荣使命。

  (记者张骏)

  邢善萍实地察看了学生教室、宿舍、食堂,与师生代表亲切座谈,仔细了解他们的工作、学习和生活情况,认真听取意见建议。”内蒙古第一机械集团有限公司党委书记、董事长李全文代表难掩激动的心情,“总书记为内蒙古推动经济高质量发展开出良方,我们要深刻学习领会,立足优势,挖掘潜力,扬长避短,创新驱动,不断提高适应市场的能力,加快推进技术创新和人才队伍培养,构建现代产业发展新体系。

  

  申花战水原凸显锋无力尴尬 激发本土球员刻不容缓

 
责编:
70年产权 (70年产权)

70年产权,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

1释义

编辑本段 回目录

70年产权70年产权

70年产权是指土地使用权,因为我国法律规定土地归国家所有,所以要使用土地就要缴纳土地出让金。

目前,土地出让的最高年限是:一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。另外,业主买房后即拥有了房屋的产权,而房产权则是永久权益。

2由来

编辑本段 回目录

十一届三中全会以后,我国土地使用权制度一开始结合境外经验和我国实际情况提出住宅用地50年的产权,实际上是就近借鉴了香港的管理经验。

因为英国土地也是属于国王所有,而香港当时属于英属殖民地,他们租用土地的最高年限为999年,实际上是永租制,又因为香港在名义上是从中国租的,租期为99年,所以香港政府批租期就以99年为上限,按年头逐渐减少。

我们借鉴了香港的管理经验,一开始确定50年,后来几经讨论和修改,确定为住宅用地70年产权。

3如何计算

编辑本段 回目录

根据相关规定,70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,购房者可以参照《土地证》上标明的时间,查看产权年限。比如,如果开发商2003年拿了土地,但是没有立即开发建设,直到2013年才交房,那么该小区的土地使用权实际上只剩下60年。

4后期管理

编辑本段 回目录

土地使用权和房屋所有权的区别在于房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。那么,70年产权到期了该怎么办呢?目前由于我国几乎所有房屋都没有到期的问题,所以法律法规对于房屋到期后怎么办还没有做出明确的规定,但有几个方向可以操作。

1、延长土地使用权期限。由房屋业主提出申请续交土地出让金,至于再次申请的期限,不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。

目前较多数人比较认可第一种解决方法,不过也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

5区别

编辑本段 回目录

土地使用年限≠房屋产权年限70年

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。只要所购买的房产拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

2019-04-20施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,但目前并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

房屋倒塌土地使用权依然存在

根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。“房子存在多久,地的期限就存在多久。”物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授曾说。

住建部副部长仇保兴表示,“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代,正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始,将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。

对于业主来说,最初购买住房时所支付的土地出让金已经赋予业主70年的土地使用权,只要房屋存在,还可以在届满前自动续期。一旦房屋倒塌,与之相关的土地权属问题仍然存在,那么,业主又该如何继续享有这部分权利呢?

南京房协秘书长曾新骏认为,“从业主的角度来说,一旦房屋倒塌,但其土地使用权还在。理想的状态是,房屋寿命到了就推倒重建,对房屋产权进行重新登记,最大限度保障业主的利益。但实际操作中,谁规划、谁主张、如何申报、资金来源如何解决、项目审计等都没有明确的划分,南京目前也没有出现过这样的案例。”

6地方政策

编辑本段 回目录

山西

20174月,产权产权

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中房屋所有权的期限规定是永远,而土地使用权根据有关规定为40年、50年或70年不等。

山西省国土资源厅有关负责人介绍,此次出台的《规范》明确提出,在有关新政策出台前,对少数住宅建设用地使用权期间届满的,可参照相关规定办理,不需要提出续期申请,也不收取费用,可正常办理交易和登记手续。

其中,涉及土地使用期限仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔20161712)办理相关手续

 

词条图片

参考资料

习近平强调,中共十八大以来的5年是极不平凡的5年,我们坚定不移高举中国特色社会主义伟大旗帜,统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局,出台一系列重大方针政策,推出一系列重大举措,推进一系列重大工作,战胜一系列重大挑战,解决了许多长期想解决而没有解决的难题,办成了许多过去想办而没有办成的大事,国家经济实力、科技实力、国防实力、综合国力、国际影响力和人民获得感显著提升,中国特色社会主义建设取得了历史性成就,我们党、国家、人民、军队的面貌发生了历史性变化。

本词条内容由国搜百科根据相关资料编纂,仅供参考。如有问题,可联系我们修订、完善或删除。也欢迎更多热爱知识共享、有志于词条编纂的专业人士参与国搜百科创建。联系电话:010-87869809 合作邮箱:baike@chinaso.com 交流QQ群:5332181520

70年产权 图册

百科热点

党的十九大
  • 浏览次数: 12716 次
  • 更新时间:2019-04-20
  • 创建者:
分享到:
百科 更多?